Vendre un bien pendant ou après un divorce est un processus délicat impliquant deux propriétaires aux intérêts parfois divergents et des exigences légales complexes. NEW NEST agit comme médiateur impartial, coordonnant les ex-conjoints, les avocats, les banques et les acheteurs pour garantir un processus transparent et respectueux. De l’évaluation du bien à la gestion des documents, en passant par la négociation et la signature de l’acte, nous accompagnons chaque étape pour assurer une vente équitable et efficace tout en minimisant les conflits et le stress émotionnel.

Un bien saisi n’a pas besoin d’aller directement aux enchères. Nous travaillons en étroite collaboration avec les banques, les huissiers et les tribunaux pour vendre les biens saisis, en assurant la meilleure valeur possible et un processus rapide. Nous gérons toute la documentation légale, la fixation du prix, la communication et les négociations, permettant au propriétaire de régler ses dettes et, lorsque possible, de récupérer le solde restant.

Hériter d’un bien peut être complexe, notamment avec plusieurs héritiers, documents manquants ou désaccords familiaux. NEW NEST aide à débloquer les héritages en guidant les héritiers dans le processus légal, en organisant les documents et en médiant entre cohéritiers pour les décisions de vente et la répartition des profits. Nous prenons en charge tout, de l’évaluation du bien et la stratégie de communication à la négociation des offres et à la signature de l’acte, assurant clarté, sécurité juridique et respect de toutes les parties.

Pour l’achat ou la vente de maisons et appartements à Setúbal, nous proposons un service complet de médiation immobilière. Nous réalisons des évaluations professionnelles, préparons les biens à la vente, mettons en place des stratégies marketing sur les portails et les réseaux sociaux, gérons les visites et négocions les offres avec transparence. Pour les acheteurs, nous identifions les biens correspondant à leurs besoins, vérifions la documentation et les accompagnons de la proposition d’achat jusqu’à l’acte final, assurant sécurité et tranquillité d’esprit.

Acheter un bien nécessite presque toujours un financement. NEW NEST offre une intermédiation certifiée en crédit immobilier, comparant les offres de plusieurs banques pour obtenir les meilleurs taux, des frais réduits et des conditions adaptées à chaque client. Nous gérons la soumission des documents, l’approbation et la coordination avec le vendeur et le notaire, garantissant que le financement est approuvé avant la signature du contrat de vente, offrant plus de sécurité et d’économies à long terme.